刘经理 2023-05-19 15:25 364
住房公积金是政府鼓励和支持职工购房的重要保障。与商业贷款相比,它具有超低的利率,随着商业贷款利率的上升,公积金贷款成为越来越多的人的首选。但是,很多人对住房公积金贷款的一些要求仍然有很多误解。今天我给大家简单解释一下。住房公积金是政府鼓励和支持职工购房的重要保障。与商业贷款相比,它具有超低的利率,随着商业贷款利率的上升,公积金贷款成为越来越多的人的首选。但是,很多人对住房公积金贷款的一些要求仍然有很多误解。今天我给大家简单解释一下。

第一,只要交公积金就可以申请贷款
有人认为只要我开户交了公积金就可以申请公积金贷款。但事实是很多人的申请都被拒绝了,公积金贷款是需要一定条件的。第一,他们需要把公积金全数连续存入六个月或以上,才可以申请。而且名下没有未偿还的公积金贷款,必须有良好的征信和还款能力。
第二,用公积金给房子首付
很多人认为公积金和自己的存款一样,可以拿出来作为房子的首付,而且要求购房人提供购房的相关证明材料后才能办理提款手续,所以首先要明确顺序。
第三,公积金贷款只能买一套房
很多人听了别人的话,认为公积金贷款只能买一套房,其实是不对的。一般城市对购买第三套房子都有限制,只要还清了第一套房子的房贷,就可以贷款再买。
4.夫妻可以用公积金贷款买房
政策规定夫妻双方都可以用公积金贷款买房,而夫妻双方只能结婚领证,否则在法律上只能算个人。
5.公积金的提前还款将收取罚息
这一点最容易被很多人误解,因为很多人害怕受到商业贷款、汽车贷款等贷款法规的影响,提前还贷而受到惩罚。其实公积金贷款是可以提前还的,不用交任何违约金。
6.子女可以使用父母的公积金贷款
这不是误会,只是地方政策不同。有的地方允许,只要能满足相关要求,有的地方明确禁止,要根据政策要求。
这些都是我们使用公积金贷款时常见的误区。看完之后可以更好的了解公积金贷款,更好的合理使用。
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