刘经理 2023-10-28 14:59 1072
对于需要大量资金的人来说，抵押贷款无疑是最佳的选择，而房产抵押贷款就是目前最受欢迎的贷款产品。但是，虽然房产抵押贷款的额度较高，可放款速度却让人捉摸不定，因此对于哪个银行房产抵押贷款最快的问题也引起了大家的高度重视，有感兴趣的朋友，一起来听听微贷圈的介绍吧。
向银行申请抵押贷款，不存在快与慢、好与坏之分，重要的是符合自己的需求，毕竟适合自己的才是最好的。下面为大家列举四家银行，以供大家参考：
1、最省钱：建设银行
在借款人眼里，建设银行可谓是最省钱的。许多银行的贷款利率是在基准利率上进行小幅度上浮，而建设银行则坚持基准利率不变。
2、最省力：中国银行
在首次申贷时，银行最高会给予借款人抵押房估值7万的额度，在可用额度内，以后每一次资金的获得或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时间重复处理房产抵押贷款手续、签订贷款合同等事情。
3、最省劲：华夏银行
为了可以操控贷款风险，很多银行都会走保险道路，只承受有变现能力的房子作抵押，进而会对抵押的房子建立出一系列的限制。如房产必须在哪个城市，房龄在20年以下，房产估值不低于150万元等。而华夏银行不同，只需借款人提供的房子的产权清楚即可。
4、最省时：工商银行
很多银行的房产抵押贷款，在借款人递交材料后的7个工作日才能放款，还有一些需要1个月左右的时间完成放款。而工商银行凭借高效的办事效率，在这一方面胜过其它银行，最快5个工作日即可成功放款。
针对需要提交的手续，根据不同的房产，准备的贷款手续各有不同，具体如下：
1、个人房产：如果是个人房产的话，申请人需要准备房屋产权证、购房合同与发票原件，还需要本人和配偶（或房地产共有人）的身份证原件、户口本原件，另外，婚姻证明也是需要准备的。
2、公司房产：如果是公司的房产，申请人需要准备房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同与发票原件，还要准备企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件，加盖公章的企业营业执照复印件与企业组织机构代码证都是需要准备的。
3、在建工程：如果正在建设中的房产，申请人需要准备土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、营业执照与商品房预售许可证。
此外，除了到银行申请贷款，微贷圈也建议大家可以选择一些贷款代办公司，之所以建议大家选择贷款公司，办理流程相比银行来说，方便快捷，虽然相比银行来讲，利息可能会高一些，但可以更好的为大家节省贷款时间。
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