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沈阳房产证抵押银行贷款需要哪些材料?

刘经理 2023-07-10 11:30 424

据说流动资金贷款是好的,办理手续又简单又容易,但是贷款期限很短,但是选择哪一家房产证按揭银行比较好呢?我应该准备什么样的房地产许可证抵押银行的材料?让我们和边肖一起仔细看看。

沈阳房产证抵押银行贷款需要哪些材料?

1.哪家银行更适合房地产许可抵押?

1.农业银行。银行房屋典当贷款要求房屋在20年以内;房屋面积应大于50平方米;房子应该有很强的变现能力。银行房产典当的贷款价值为房屋评估价值的70%。新房贷款最长贷款期限不得超过30年,二手房最长贷款期限不得超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。2.民生银行。商业贷款,期限为36个月,每月支付利息。每年偿还本金一次,占评估价值的70%。面积70多平方米,使用年限2000年完成(单个物业单独处理),2000年基准利率提高10%-30%,利率提高30%-40%。具有良好的民事行为能力,无不良信誉记录;经营单位无不良信誉记录;家庭财产净值不低于50万元,并具有三年以上行业工作经验。

二、房产证抵押银行材料?

1.现有房屋的抵押。房地产抵押合同(夫妻双方签字);房屋所有权证;土地使用权证书复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房地产评估报告》;银行贷款合同;婚姻关系证明及双方身份证复印件(验原件)。户籍所在地民政部门应当出具独身证明。2.期房抵押。购买预售合同;与银行签订贷款合同;购房预付款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件),户籍所在地民政部门出具的证明。

看完小系列的文章,我们都知道了房产证按揭银行的资料。无论是贷款还是全额购房,房产证都是必不可少的凭证,是房地产所有权的证明。

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