刘经理 2023-10-24 07:01 1087
大家都知道,房产抵押贷款是获得高额度贷款的最佳选择,而工商银行的借贷能力非常强,有非常可靠的房产评估人员,是很多人比较青睐的银行。那么,工商银行个人房产抵押贷款怎么办?下面一起来了解一下吧。

先要满足以下抵押贷款条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7、在工行开立个人结算账户;
8、银行规定的其他条件。
然后要提供以下基本资料:
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
3、贷款用途证明或声明;
4、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;
5、银行要求提供的其他文件或资料。
关于“工商银行个人房产抵押贷款”的相关介绍就是以上这些内容了,虽然条件及资料有些复杂,但只要准备妥当,到银行办理起来还是比较轻松的。
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