刘经理 2023-10-05 10:29 435
最近，微贷圈迎来了很多新朋友，欢迎欢迎。小编打算把很多贷款的基础知识翻出来，做整理、修整和升级。今天，就从抵押贷款开始。抵押贷款大家都比较了解，就算不了解也至少听说过，因为在贷款中有抵押物的存在，所以贷款的成功率和额度都相对要高一些。那么，有一个问题出现了，贷款可以用什么做抵押？
贷款可以用具有价值的物品做抵押，不过一般都要是易于保存，不易损耗，且容易变卖的物品。
下面这些财产都可以作为抵押物贷款：
1、借款人名下所有或经过他人同意抵押的房屋和其他地上定着物都可以抵押；
2、借款人依法享有处分权的国有土地、房屋和其他地上定着物；
3、借款人所有的机器、交通运输工具或者其它财产；
4、借款人依法有权处分的机器、交通运输工具或者其它财产；
5、借款人依法承包并且已经得到发包方同意抵押的荒山、荒丘、荒沟、荒滩或者荒地的土地使用权；
6、依法可以抵押的其他财产。
在这里需要注意的是，虽然能作为抵押贷款的财产有很多，但大多数银行只接受房屋和汽车抵押贷款，因为房屋和汽车的变现能力更强，而其他抵押物则可以通过个人抵押贷款机构或者典当进行抵押借款。
1、房龄过大或面积过小的房屋；
2、未满5年的经济适用房；
3、小产权房；
4、公益用途房屋；
5、文物保护建筑；
6、拆迁范围内的房子；
7、权属有争议的房子；
8、违章或临时建筑；
9、贷款未结清的房子；
10、部分公房。
而物品进行抵押后，如果借款人不能按期偿还贷款，经办银行或贷款机构是有权将抵押品进行拍卖，用拍卖所得款来偿还贷款的。至于拍卖款清偿贷款后的余额，则会归还借款人；不过若所得拍卖款不足以清偿贷款，那借款人就还需要继续清偿。
大家在办理抵押贷款的时候还需要注意，除了要去银行或贷款机构办理贷款手续以外，还需要去相关部门将抵押物进行登记。
比如用房屋做抵押的话，就要到当地房产管理部门进行登记；以车辆做抵押的话，就要到当地车管所进行登记；以机器设备及其它物资做抵押的话，就要到工商行政部门进行登记。至于其他的抵押物品，则要到公证部门办理公证手续。
贷款可以用什么做抵押和不能用什么做抵押，看到这里应该就能感觉到清晰了。其实贷款最要的一点，就是根据自己的实际情况，作出贷款的选择与判断。其次就是选择贷款机构了，微贷圈小编强烈推荐沈阳贷款网，因为是国内的老品牌，创立已经有17年，正规性和安全性都是有保障的。而且践行透明金融，让贷款人安心。
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