刘经理 2023-10-05 09:06 465
遇到利率的问题,大家都颇为关切,需要精打细算。毕竟贷款之后,每个月的还款金额,直接影响了你的生活质量的高低,没有谁想节衣缩食过紧巴巴的生活。抵押房屋贷款利率多少?

1、短期贷款:1年以内(含1年)利率:4.35;中长期贷款:5年以内(含5年)利率:4.75;5年以上利率:4.95。
2、如果你贷款时间不长的话可以做基准利率,如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。
5、如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。
2、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。
3、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。
4、评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押。
5、房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押。
6、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。
7、银行规定的其他条件。
抵押房屋贷款利率多少?其实各家银行对于实际执行的利率并不相同,而每个人的个人资质与情况都有差异,需要一一了解和对比,在贷款之前多多咨询是必要的。如果选择在沈阳贷款网助贷机构办理贷款,这个步骤则不会花费你太多的时间,因为合作的银行和产品众多,你可以一键匹配到最为合适的产品。流程简单、办理审批速度快、服务周到。
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