沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

用房子抵押贷款需要什么条件-资料-流程

刘经理 2023-10-04 07:40 386

房子抵押贷款对于大额资金缺口的朋友来说,就是救命稻草。不过,对于初次贷款的朋友来说,还是有些迷茫,在进行房子抵押贷款之前,他们想要充分了解其申请条件,资料及流程,有针对性的办理贷款才能事半功倍。那下面就是为大家进行的房子抵押贷款相关介绍,一起来看看吧。

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房子抵押贷款申请条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;

2、外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

房子抵押贷款申请资料:

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

2、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等;

3、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;

4、资金用途证明或声明;

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房子抵押贷款申请流程:

1.选择贷款机构,提交贷款资料

在申请贷款前,一定要有计划,包括选择贷款产品,贷款期限还有还款方式等。除了准备个人资料以外,就是房子资料,包括购房合同和房产证,但每个地区的银行只有那么多,受其他因素的银行,在银行贷不了款,只有在机构办理贷款了。

2.贷款申请提交

在贷款机构填写贷款申请表,包括贷款金额,贷款期限,贷款用途,还款方式等。

3.评估和审核贷款

收到借款人的贷款申请后,贷款机构会指定评估公司对抵押物进行评估,审核贷款资料,然后借款人把评估报告和审批报告交给贷款机构。

4.签订借款协议,办理抵押贷款

审批通过后,贷款机构和借款人签订借款协议,并对其公证,贷款贷款机构带借款协议和房产证,到房管局办理抵押贷款手续。

5.开户、放款、还款

取得他项后,借款人办理贷款卡,银行打到贷款账户,借款人每月按时还本付息。

现在,办理房子抵押贷款的途径很多,一些线下助贷机构也支持抵押贷款,这些机构相对银行而言,审核并不严格,而且审批速度超快。如果大家不想耗费太多的等待时间,可以选择比较可靠的助贷机构,比如沈阳贷款网。沈阳贷款网,贷款中介大平台,18年的良心助贷经验,利息更低、办理更方便,是您贷款路上的指明灯。

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