刘经理 2023-10-02 07:03 441
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。借款人可申请向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的,也可向民间机构做抵押。房产抵押贷款利率可在央行公布的基准利率基础上调整。

商业贷款一手房最长30年,二手次新房30年,二手老房子要看房龄几几年、老房子房龄加贷款人的年龄男不超过65岁,女60岁(例子:房龄15年,您本人30岁、男的贷20年、女的15年)时间越长段和利息有关系,具体的要看怎么选择还款方式了。房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
央行基准年化分为几个档:4.35%、4.75%、4.9%,正常我们办理房产抵押贷款都是上浮至少20%的,但根据您所申请的贷款年限不同,银行不同,所以只能给出大致范围,一般年化应该在6%~7.2%不等
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
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