沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

警惕!这些房产不能再银行申请贷款

刘经理 2023-09-14 11:45 439

贷款买房已经成为大多数人的选择,但也有一些房产不能申请贷款。边肖总结了以下不能出借的房产。如拆迁房屋、安置房屋、公共交付房屋、企业交付房屋、小产权房等。

警惕!这些房产不能再银行申请贷款

贷款买房已经成为大多数人的选择,但也有一些房产不能申请贷款。边肖总结了以下不能出借的房产。房产证不全的二手房,如拆迁房、安置房、公交房、企业交房、小产权房等,不得出借。银行不能借钱给违反抵押贷款规定的房屋,比如那些不能转让记录、封存、改造旧城和拥有小产权的房屋。这里所说的违反银行规定是指银行对贷款房屋的内部要求,如房屋超龄、不符合规定等。通常,年龄要求是20-25岁。当然,这取决于银行的规定。一些银行要求房屋的最大使用年限不得超过15年,并且应该放宽到30年。一些银行甚至对住房面积有要求,如果面积小于一定的平方米,他们就不能贷款。这也取决于银行的具体规定。银行一般选择高质量、高价格的房地产进行合作。如果借款人购买房地产并与银行合作,贷款申请通常会被银行拒绝。这些只是一些银行不能放贷的常见资产。购房贷款时,除了不符合银行要求的房屋外,还存在贷款人因个人资质问题不能贷款的情况,如信用报告不良或贷款人还款能力不足。因此,买房时,贷款人不仅要看好房子,还要提前检查自己的信用报告和银行流水,看是否符合银行的要求。

本文相关推荐:
  • 沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...

    2025-05-24 824

  • 邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

    邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

      很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...

    2025-04-02 1751

  • 沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

    沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

      现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...

    2025-03-31 1553

  • 沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

    沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

      贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...

    2025-03-27 1615

  • 沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

    沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

      在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...

    2025-03-05 1702

  • 沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

    沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

      在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...

    2025-03-02 1544