沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

把原有住房转让的个人所得税能否减免?以下几点要注意!

刘经理 2023-09-08 13:18 403

通过多方调查,边肖得知有人于1998年在该镇购买了一套房子,并于1999年获得了房地产许可证。2007年5月,由于工作原因,他在市区买了一套商品房。经过2007年10月的简单装修,他于2007年12月搬进来居住。

把原有住房转让的个人所得税能否减免?以下几点要注意!

边肖通过多方调查了解到,1998年有人在该镇购买了一套房改房,1999年获得了房产证,2007年5月因工作原因在市区购买了一套商品房,2007年10月简单装修后入住,2007年12月将原住房转让。请问我转让原住房的个人所得税可以减免吗?1.转让房屋征收的个人所得税是地方税还是国家税?2.不谈论区域性,根据国家税收政策,我的情况如何?你必须纳税吗,或者你能减少或给予税收优惠吗?回复:1 .房屋转让征收的个人所得税属于地方税务部门管辖。2.《国家税务总局关于房屋转让所得征收个人所得税的通知》(国税发〔2006〕108号)第五条规定:“根据《财政部、建设部国家税务总局关于房屋买卖所得征收个人所得税的通知》(财税字〔1999〕278号), 纳税人出售自有住房,拟在出售已有住房一年内按市场价格再购买住房的,出售已有住房所缴纳的个人所得税以纳税保证金的形式缴纳,然后根据再购买金额与出售原住房的关系,退还全部或部分纳税保证金; 个人转让所得超过5年且为家庭唯一客厅的,免征个人所得税。“据此,如果你出售的住房能够满足上述文件的要求,你就可以享受个人所得税的减免。

本文相关推荐:
  • 沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...

    2025-05-24 824

  • 邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

    邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

      很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...

    2025-04-02 1751

  • 沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

    沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

      现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...

    2025-03-31 1553

  • 沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

    沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

      贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...

    2025-03-27 1615

  • 沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

    沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

      在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...

    2025-03-05 1702

  • 沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

    沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

      在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...

    2025-03-02 1544