刘经理 2023-09-07 08:01 442
抵押贷款如何省钱?按揭贷款所需的资金相对较高,所以需要支付的利息也不小,那么如何申请按揭贷款会省钱呢?1.贷款适合多长时间?一般抵押贷款的最长贷款期限为30年,其中

抵押贷款如何省钱?按揭贷款所需的资金相对较高,所以需要支付的利息也不小,那么如何申请按揭贷款会省钱呢?1.贷款适合多长时间?一般来说,贷款时间越长,偿还贷款的压力就越小。当然,申请贷款的时间越短,节省的钱就越多。毕竟,很多利息可以少付,但具体的选择应该基于个人的经济能力。2.等额本息还是等额本金还款法?例如:一套350瓦的房子,首付120瓦,公积金3.25%,商业贷款4.9%,公积金贷款80万,商业贷款150万,贷款230万。贷款30年后,等额本息合计181.9万元,平均资本合计149.7万元。所以平均资本支付较低的利息。如果压力不大,平均资本是一个好的还款方法。?3.公积金贷款比商业贷款省钱吗?公积金贷款的利率低于商业贷款的利率。商业贷款基准利率为4.9%,五年期公积金贷款利率为3.25%。还有一个关于是否提前偿还贷款的问题。一般来说,如果你手头有多余的钱,你将无法管理钱。偿还贷款是好事。毕竟,你可以节省很多利息。但是,如果是等额本金还款法,如果已经偿还了20年,建议不要一次偿还贷款。
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