沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

二手房贷款需要交这些费用!

刘经理 2023-09-03 09:07 437

二手房贷款是指买方以在二手房市场交易的房屋为抵押,向银行申请贷款支付购房款,然后向银行分期偿还本息的贷款业务。那么二手房贷款的费用是多少呢?我应该支付哪些具体费用?帮助王戎·边肖把它介绍给每个人。

二手房贷款需要交这些费用!

二手房贷款需要支付这些费用!

1.保险费:[评估值×贷款年限×55‰]说明:可根据需要取消

2.公证费:[贷款金额×2‰]说明:可根据需要取消

3.抵押费:[贷款金额× 1 ‰] ☆抵押印花税:[贷款金额×0.1‰]

4.权证资料费:[150元/箱]注:面积大于150平方米或地下室的权证资料费为220元/箱

5.抵押评估费:[评估值×2.5‰]

6.贷款服务费:[评估值× 0.5%+500元/箱]说明:最低800+500元/箱。房产局相关收费清单(参考)鉴证费:[50元/箱]

7.注册费:[80元/宗] ☆测绘费:[20元/宗]

8.交易评估费:[评估值×5‰]描述:200平方米及以上的别墅;上述房屋需要付款

9.交易费用:[面积×6元/平方米/平方米;】描述:二手房交易;房改费用减半;【市场指导价×1%】描述:非住宅

10.交易印花税:[双方交易价格×1‰]说明:根据合同价格,买卖双方各付50%。

11.契税:[市场指导价×2%]描述:住宅类;【市场指导价×4%】说明:住宅时间小于5年,144平方米以上;该单元被出售给该单元;【交易评估价格×4%】描述:非住宅和住宅,但面积200平方米及以上;超过

12.营业税:[市场指导价×5.5%]说明:房价低于5年;[(市场指导价-原价)×5.5%]描述:m²,房价超过(含)5年但高于144。

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