沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

沈阳什么能做抵押物 什么不能做抵押物

刘经理 2023-08-26 16:47 379

申请抵押贷款时,借款人应提供合格的抵押物作为抵押,以便顺利获得贷款。而且,根据抵押物的价值,贷款金额也会影响贷款金额。那么,抵押品的范围是什么?具体的限制是什么?

沈阳什么能做抵押物 什么不能做抵押物

抵押品的范围:

1.抵押人的所有房屋及地上其他固定物。

2.抵押人在建的房屋或其他建筑物。

3.抵押人购买的预售房屋。

4.抵押人的全部国有土地使用权。

5.抵押人的所有机器、设备、运输及其他财产。

6.依法可以抵押的其他财产。

抵押品限制:

1.土地所有权;

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权;

3.学校、幼儿园、医院等公益性机构,社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会福利设施;

4.所有权和使用权不明或有争议的财产;

5.依法被查封、扣押、监管的财产;

6.依法不能抵押的财产。

一般来说,房地产和汽车是最常见的抵押品,房地产抵押贷款也很受银行欢迎。因此,在办理抵押贷款之前,借款人必须首先了解抵押物的范围和条件,以确保贷款申请的顺利进行。

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