刘经理 2023-07-03 19:38 501
现在很多人都会买房,房价也在不断上涨。靠自己的努力全款买房不容易。现在很多朋友想买房,都会想到去银行贷款,缓解资金压力。贷款给银行需要满足一定的条件,否则很难审批。现在很多人通过公积金贷款买房,贷款利息相对低于一般贷款利息。先搞清楚商业贷款转公积金贷款的条件是什么,公积金贷款的利息是多少?现在很多人都会买房,房价也在不断上涨。靠自己的努力全款买房不容易。现在很多朋友想买房,都会想到去银行贷款,缓解资金压力。贷款给银行需要满足一定的条件,否则很难审批。现在很多人通过公积金贷款买房,贷款利息相对低于一般贷款利息。先搞清楚商业贷款转公积金贷款的条件是什么,公积金贷款的利息是多少?

商业贷款转公积金贷款的条件是什么
1.申请人已办理本市行政区域内购买自住住房的商品房抵押贷款,贷款尚未结清的;
2.申请人在申请月份前6个月连续足额、按时缴纳住房公积金,申请处于正常缴存状态;
3.申请人申请提前偿还部分或全部原商品房抵押贷款,已取得原商品房抵押贷款银行同意;
4.申请人或配偶是申请人公共贷款住房的权利人;
5.必须是有房产证的现房。如果购买的是一手住房,只能通过提供其他住房抵押来办理。
公积金贷款的利息是多少
商业贷款转为公积金贷款后,按照公积金贷款利率执行利率。利率为:5年以上贷款年利率为3.25%;5年以内(含)的贷款年利率为2.75%,商业贷款利率约为4%,有的高达5%,明显高于公积金贷款利率。所以商业贷款转为公积金贷款后,利息主要是省下来的。
以上内容是对一些相关问题的简单介绍,如商业贷款转为公积金贷款后需要满足哪些条件,公积金贷款利率是多少等。现在人们申请住房贷款,可以选择很多贷款项目。但是不同的贷款有不同的利率和条件,必须根据自己的实际情况做出合理的选择。
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