2020沈阳住房公积金贷款额度，2020沈阳住房公积金贷款额度是多少，2020年沈阳住房公积金贷款额度解析

沈阳贷款目录导读：

1. 沈阳住房公积金贷款额度概述
2. 2020年沈阳住房公积金贷款额度政策调整
3. 沈阳住房公积金贷款额度申请条件
4. 沈阳住房公积金贷款额度申请流程
5. 沈阳住房公积金贷款额度注意事项

2020年沈阳住房公积金贷款额度详解及申请指南

随着房地产市场的不断发展，住房公积金贷款因其低利率和政策优惠，成为了许多购房者的首选，沈阳，作为东北地区的重要城市，其住房公积金政策对于购房者来说尤为重要，本文将详细解读2020年沈阳住房公积金贷款额度的相关政策，并提供申请指南，帮助购房者更好地了解和利用这一政策。

沈阳住房公积金贷款额度概述

沈阳住房公积金贷款是指沈阳市住房公积金管理中心为满足职工购买、建造、翻建、大修自住住房需求，向职工发放的住房公积金政策性低息贷款，2020年，沈阳住房公积金贷款额度政策有所调整，以适应市场变化和职工需求。

2020年沈阳住房公积金贷款额度政策调整

1、贷款额度上限调整

2020年，沈阳市住房公积金管理中心对住房公积金贷款额度上限进行了调整，根据最新政策，个人住房公积金贷款最高额度由原来的40万元提高至50万元，夫妻双方共同申请的最高额度由原来的60万元提高至70万元，这一调整旨在满足更多职工的购房需求，降低购房压力。

2、贷款额度计算方式调整

2020年，沈阳市住房公积金管理中心对贷款额度的计算方式进行了调整，新的计算方式为：贷款额度 = 借款人及配偶公积金账户余额 × 贷款系数 × 10，贷款系数根据借款人的公积金缴存年限和信用状况进行调整，这一调整使得贷款额度更加灵活，能够更好地满足不同职工的购房需求。

沈阳住房公积金贷款额度申请条件

1、借款人及配偶具有完全民事行为能力，且年龄在18周岁以上，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

2、借款人及配偶在沈阳市连续缴存住房公积金满6个月以上，且住房公积金账户状态正常。

3、借款人及配偶在沈阳市无未结清的住房公积金贷款。

4、借款人及配偶在沈阳市有稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、借款人及配偶所购买的住房为自住住房，且住房性质为新建商品住房、存量商品住房、经济适用住房、限价商品住房、公有住房、集资建房等。

6、借款人及配偶所购买的住房已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

7、借款人及配偶所购买的住房已取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》。

8、借款人及配偶所购买的住房已取得《土地使用权证》。

沈阳住房公积金贷款额度申请流程

1、咨询政策

借款人及配偶可登录沈阳市住房公积金管理中心官网或前往就近的住房公积金管理中心服务大厅，咨询最新的住房公积金贷款政策，了解贷款额度、利率、期限等相关信息。

2、准备材料

借款人及配偶需准备以下材料：

- 身份证原件及复印件

- 户口簿原件及复印件

- 结婚证原件及复印件（未婚或离异的需提供未婚证明或离婚证明）

- 住房公积金缴存证明

- 购房合同或协议原件及复印件

- 《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件

- 《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》原件及复印件

- 《土地使用权证》原件及复印件

- 银行流水账原件及复印件

- 其他相关材料

3、提交申请

借款人及配偶携带准备好的材料，前往就近的住房公积金管理中心服务大厅提交贷款申请，工作人员会对材料进行审核，审核通过后，会出具《住房公积金贷款申请表》。

4、签订合同

借款人及配偶在《住房公积金贷款申请表》上签字确认后，与住房公积金管理中心签订《住房公积金借款合同》，合同中会明确贷款金额、利率、期限、还款方式等相关事项。

5、贷款发放

住房公积金管理中心在合同签订后，会将贷款资金划拨至借款人指定的银行账户，借款人需按照合同约定的还款方式，按期偿还贷款本息。

6、贷款结清

借款人在贷款期限内按期偿还贷款本息后，可前往住房公积金管理中心办理贷款结清手续，结清后，住房公积金管理中心会出具《住房公积金贷款结清证明》。

沈阳住房公积金贷款额度注意事项

1、借款人及配偶在申请贷款前，应充分了解住房公积金贷款政策，确保符合申请条件。

2、借款人及配偶在申请贷款时，应如实提供个人信息和材料，不得隐瞒或提供虚假信息。

3、借款人及配偶在贷款期限内，应按照合同约定的还款方式，按期偿还贷款本息，避免逾期。

4、借款人及配偶在贷款期限内，如需变更还款方式或提前还款，应及时与住房公积金管理中心沟通，办理相关手续。

5、借款人及配偶在贷款结清后，应及时办理贷款结清手续，领取《住房公积金贷款结清证明》。

2020年沈阳住房公积金贷款额度政策的调整，为购房者提供了更多的便利和优惠，购房者在申请住房公积金贷款时，应充分了解政策，准备齐全材料，按照流程进行申请，确保贷款顺利进行，购房者也应合理规划购房资金，确保贷款的顺利偿还，避免逾期，希望本文能为购房者提供一定的帮助，祝愿大家购房顺利。