沈阳建设银行贷款合同样本，建设银行房贷借款合同

中国建设银行股份有限公司沈阳市分行个人住房贷款合同样本 合同编号：__________ 甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司沈阳市分行 地址：沈阳市沈河区青年大街1号 乙方（借款人）：__________ 地址：__________ 丙方（担保人）：__________ 地址：__________ 鉴于甲方是依法成立并具有贷款业务资格的金融机构，乙方是具有完全民事行为能力的自然人，丙方是依法成立并具有担保资格的法人或非法人组织，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜达成如下协议： 第一章 贷款金额、期限和利率 第一条 贷款金额 甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（￥__________）的个人住房贷款。 第二条 贷款期限 本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起至____年____月____日止。 第三条 贷款利率 本合同项下贷款利率为年利率____%，在贷款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，甲方有权按照相关规定调整本合同项下的贷款利率。 第二章 贷款用途 第四条 贷款用途 本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于__________的住房。 第三章 贷款发放和还款 第五条 贷款发放 甲方在本合同生效后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。 第六条 还款方式 乙方选择以下第____种还款方式： 1. 等额本息还款法； 2. 等额本金还款法； 3. 其他经甲方认可的还款方式。 第七条 还款计划 乙方应按照甲方提供的还款计划表，按时足额偿还贷款本息。 第四章 担保方式 第八条 抵押担保 丙方同意以其名下的位于__________的房产作为本合同项下贷款的抵押物。 第九条 保证担保 丙方同意为乙方在本合同项下的贷款提供连带责任保证。 第五章 甲方的权利和义务 第十条 甲方的权利 1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的还款方式和计划偿还贷款本息； 2. 甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等； 3. 甲方有权在贷款利率调整时，按照相关规定调整本合同项下的贷款利率。 第十一条 甲方的义务 1. 甲方应按照本合同约定的时间和金额发放贷款； 2. 甲方应妥善保管乙方提供的抵押物权属证明文件； 3. 甲方应按照本合同约定的条件和方式收取贷款本息。 第六章 乙方的权利和义务 第十二条 乙方的权利 1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额发放贷款； 2. 乙方有权在甲方违约时采取相应的法律措施。 第十三条 乙方的义务 1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和计划偿还贷款本息； 2. 乙方应妥善保管甲方提供的贷款款项，并按照本合同约定的用途使用贷款； 3. 乙方应按照甲方的要求提供相关证明材料。 第七章 丙方的权利和义务 第十四条 丙方的权利 1. 丙方有权要求乙方按照本合同约定的还款方式和计划偿还贷款本息； 2. 丙方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。 第十五条 丙方的义务 1. 丙方应按照本合同约定为乙方的贷款提供担保； 2. 丙方应妥善保管甲方提供的贷款款项，并按照本合同约定的用途使用贷款； 3. 丙方应按照甲方的要求提供相关证明材料。 第八章 违约责任 第十六条 违约责任 1. 乙方未按照本合同约定的还款方式和计划偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金； 2. 乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金； 3. 丙方未按照本合同约定为乙方的贷款提供担保的，甲方有权要求丙方支付违约金。 第九章 合同的变更、解除和终止 第十七条 合同的变更 本合同生效后，任何一方要求变更合同内容的，应提前____日书面通知其他两方，并经三方协商一致后签订书面变更协议。 第十八条 合同的解除 1. 经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同； 2. 乙方未按照本合同约定的还款方式和计划偿还贷款本息，经甲方催告后仍不履行的，甲方有权解除本合同； 3. 乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，经甲方催告后仍不改正的，甲方有权解除本合同。 第十九条 合同的终止 本合同在以下情形之一发生时终止： 1. 本合同项下的贷款本息全部清偿完毕； 2. 本合同被解除； 3. 本合同被依法确认无效。 第十章 争议解决 第二十条 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 第十一章 附则 第二十一条 合同的生效 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 第二十二条 合同的份数 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：中国建设银行股份有限公司沈阳市分行 法定代表人或授权代理人签字：__________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日 丙方（盖章）：__________ 法定代表人或授权代理人签字：__________ 日期：____年____月____日 注：本合同样本仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准，在签订合同前，请仔细阅读合同条款，如有不明之处，请及时咨询专业律师。