沈阳房产抵押贷款

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房屋抵押贷款哪家银行利率低

刘经理 2023-10-07 15:08 1131

之前的文章也给大家讲过房屋抵押的内容,相信大家也知道房屋抵押贷款有诸多优势,主要还是额度高、利率低。但是,最近有人打听房屋抵押贷款哪家银行利率低?关于这个问题,今天我们就来简单的介绍一下。

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房屋抵押贷款哪家银行利率低?

首先要明白一点,贷款利率的高低主要根据借款人的资质综合评估,比如还款能力、信用情况、房产情况等都是影响因素。

其次,现在各银行的利率都是按央行规定的基准利率执行,浮动利率在10%-20%左右。具体基准利率是:

1、短期贷款,一年或一年以内,年利率是4.35%。

2、中长期贷款,一年到五年(包括五年),年利率是4.75%。

3、长期贷款,五年以上,年利率是4.90%。

为了方便大家对房屋抵押贷款的利率了解清楚,我们整理了以下四个方面的影响因素,建议提前了解再申请贷款。

1、借款人资质

资质越差利率越高,资质越好利率越低。例如银行流水、征信情况、房屋情况(包括房龄、位置、房屋评估值)等,如果自身资质不好,可以找资质较好的亲朋好友作为担保人。

2、信用情况

信用记录越好可直接降低贷款成本,这一点大家很清楚,无论申请哪种产品,银行最看重的就是个人信用,这直接决定贷款能否成功。

3、负债情况

银行考虑后期贷款回收的风险,如果借款人没有还款能力,且身上有好几份贷款,整体负债率较高,是会被银行拒贷的。

4、贷款期限

期限越长利率越高。期限主要根据借款人的贷款用途决定,建议根据自己的经济能力尽量缩短还款期限。

关于“房屋抵押贷款哪家银行利率低”的问题就为大家整理到这里了,想要降低自己的贷款利率,以上这几个因素必须注意。另外,再次提醒各位,房屋抵押贷款的利率基本相对较低,就算上浮也高不了多少,大家可以相互对比一下,看看自己的综合情况具体在哪家银行更好更吃香,再选择出更合适的即可。

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