沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

个人房产抵押贷款需要什么资料

刘经理 2023-10-05 16:34 479

大部分消费者由于种种原因,需要大量资金支持的时候,都会前往银行办理房产抵押贷款。但很多时候会因为资料准备不充分,导致贷款被拒,因此,我们必须提前了解贷款所需的资料。如果你不清楚房产抵押贷款需要哪些资料的话,跟着小编一起往下看。

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个人房产抵押贷款需要什么资料?

1、借款人身份证明,如身份证和家庭户口薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。

2、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的,不得用于股本权益性投资,国家明令禁止或限制的经营活动等)。

3、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

4、购买住房的合同或协议书或者房产证,如房产证权利人有未成年儿童,则需提供出生证。

5、近一期的房产的水电费单。

6、收款方的身份证明以及收款帐号,如相关商业银行开立活期存款帐户。

7、如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、相关贷款银行规定的其他资料。

最近,房产抵押贷款产品比较火爆的银行有以下几个,建议先了解清楚,再根据自己实际需求选择更适合的银行。

一、建设银行

①年限:1-10年

②利息:年化3.75%

③还款方式:随借随还

④可贷金额:1000万

⑤房龄:近30年

⑥性质:住宅、70年产权公寓、近郊别墅(空置3年内)、商铺(带住宅一起)、车位(配套住宅)

⑦征信要求:近2年无连3累6,近5年无严重逾期,查询近半年不超6次

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二、民生银行

①年限:1-10年

②利息:年化4.4%-6.4%

③还款方式:1-5年随借随还;10年等额本息

④可贷金额:2000万

⑤房龄:近30年

⑥性质:住宅、70年产权公寓、近郊别墅、商铺(1楼)

⑦征信要求:近2年无连3累6,近5年无严重逾期,不看查询

三、邮政银行

①年限:1-5年

②利息:年化5.5%-5.9%

③还款方式:随借随还

④可贷金额:900万

⑤房龄:近30年

⑥性质:住宅、70年产权公寓、近郊别墅(名单内)、商铺(名单内)、办公(名单内)

⑦征信要求:近2年无连3累6,近5年无严重逾期,不看重查询

办理房产抵押贷款的时候,银行会对你的房产进行评估,以此为依据来审批你的具体额度、期限、利息。以上就是关于“个人房产抵押贷款需要什么资料”的全部内容,在办理贷款之前一定要了解清楚。有任何不懂的地方,请在线咨询我们。

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