刘经理 2023-10-01 17:55 435
华夏银行表示,将积极支持居民合理的住房消费需求,不断提高住房金融服务水平。采取切实有效措施,优化调整个人住房贷款政策,提高审批效率,增加信贷供给,优先满足购买首套普通自住住房和改进型普通自住住房的家庭信贷需求。

1.18岁至65岁之间具有完全民事行为能力的自然人;
2.有合法有效的身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效身份证件)和婚姻状况证明;
3.有良好的信息记录和还款意愿;
4.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.已购住房的商品房销售(预售)合同或意向书;
6.有能力支付所购房屋的首付款;新购房屋作为最高额抵押的,必须具有合法有效的购房合同,房屋使用年限在10年以内,且已准备或支付不少于所购房屋总价30%的首付款;已购买并办理抵押贷款的,原抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有权证,且房屋使用年限不满10年;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件。
华夏银行个人一手住房抵押贷款是指我行向符合贷款条件的自然人发放的贷款业务,用于借款人购买一手住房,并将所购房产作为抵押。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并经政府批准出售(预售)的商品房。
产品特点:
1 .优惠贷款条款。最长期限可以是30年,贷款比例高达70%,贷款金额没有上限。
2.各种担保方式。房地产抵押,阶段性担保加房地产抵押(阶段性担保包括抵押、质押、自然人担保或担保公司担保。)
3 .顾客独立选择。客户可以在我行指定的房地产购买房屋,也可以通过“直接客户服务”,不受开发商指定银行的限制。
4.灵活的还款方式。您可以选择按月或每三个月等额本息还款法、平均资本还款法及我行规定的其他方法,并可根据需要提前多次还款。
5.客户服务很方便。处理过程简单,审批速度快。提供还款短信提醒和贵宾增值服务。
6.提供完善的配套服务,满足客户全面的个人理财需求。
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