沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

建设银行小额贷款-申请抵押房屋贷款被拒的原因是什么

刘经理 2023-09-30 09:14 406

近年来,低利率和高数额的抵押贷款已经成为许多人想贷款买房的首选。但是有些人去银行申请抵押贷款会被拒绝。发生什么事了?那么,拒绝抵押贷款的原因是什么?

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拒绝按揭贷款的原因:

1.糟糕的个人资历。

如果贷款人在申请抵押贷款时没有良好的个人资质,银行将拒绝你的贷款申请。因为良好的信用记录已经成为银行判断贷款人是否有能力偿还贷款和本息的主要条件。

2.贷款的目的不合理。

当贷款人去银行申请贷款时,这是每个贷款官员都会问的一个基本问题。如果贷款人的贷款用途不合理,银行将被你拒之门外。因为银行应该确保贷款人不会将贷款用于高风险投资,所以他们可以借贷和偿还,并且不存在无法收回贷款的风险。

3.负债。

当然,如果贷款人在申请抵押贷款之前已经申请了其他贷款,这也是你申请银行贷款的条件之一,如果新的还款金额超过贷款人月收入的50%,银行会拒绝。由于超过了这一限额,银行对贷款人能否按时足额偿还贷款有所怀疑。

4.抵押财产不符合规定。

同时,贷款人抵押的房产为公益金房、未偿还贷款房、无房产证的小产权房、5岁以下经济适用房、年限过长、面积过小的二手房、文物保护建筑、违章建筑或临时建筑、不能提供购房合同或购房协议的房屋、权属有争议的房屋、拆迁范围内的房屋等。,这不符合房地产抵押贷款的要求。

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