刘经理 2023-09-12 11:15 431
借款人的条件是什么?1.具有完全民事行为能力并符合银行规定条件的自然人;2.有合法有效的身份证件(如居民身份证、户口簿或其他有效的居留证件);3.它是稳定的

银行申请二手房按揭贷款有什么要求?1.具有完全民事行为能力并符合银行规定条件的自然人;2.有合法有效的身份证件(如居民身份证、户口簿或其他有效的居留证件);3.有稳定的职业和收入,资信良好,有偿还贷款本息的能力;4.已签订具有法律效力的购房合同或协议;5.能够支付不低于购买总价30%的首付款;6.同意将所购房屋作为抵押物,或提供银行认可的资产作为抵押物或质押物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还本息并承担连带责任;7.银行规定的其他条件。贷款期限、利率和金额是多少?1.贷款期限最长不得超过30年;2.贷款利率以中国人民银行规定的同期同档次贷款利率为准,根据贷款的不同情况而波动。3.最高贷款金额不超过所购房屋总价或评估值的70%(以较低者为准);如何申请个人住房二手房贷款?借款人申请时,提供相关信息→经银行批准后与借款人签订借款合同→办理保险和担保手续→银行发放贷款→按时归还贷款。借款人应该提供什么信息?1.借款人及共有人的有效身份证、户口簿及婚姻状况证明原件及复印件;2.银行认可的收入证明;3.原商品房销售合同或协议或其他具有法律效力的有效文件;4.首付款证明,如首付款凭证、首付款收据、发票或不少于房价30%的银行票据;5.所购房产的《房屋所有权证》原件等合法产权证明;6.银行要求的其他信息。还款方式有哪些?银行设计了多种还款方式供您选择:等额本息法、平均资本法、等额增减法和等额增减法。后续服务是什么?个人住房二手房贷款加业务:在银行办理个人住房贷款的借款人申请延长贷款期限的业务。个人住房二手房减贷款业务:在银行办理个人住房贷款的借款人申请缩短贷款期限,提前偿还部分或全部剩余贷款的业务。个人住房二手房贷款:在个人住房贷款还款期间,由于借款人将房屋作为抵押物出售,新购房人向银行申请贷款购买房屋作为抵押物。
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