一手房按揭贷款被拒，综合评分不足该怎么办？

如今，许多年轻朋友都想尽快买房，但由于资金短缺，他们只能通过贷款来实现买房的梦想。然而，最近，·边肖得到了一位朋友的帮助，他因为一手住房抵押贷款被拒，综合得分不够，无法贷款。是时候紧急用钱了。如果你有同样的困惑，你不妨看看边肖。

让我先介绍一下这位朋友的一些基本情况:

1、业余大学学历，月收入6k5，月工资5800左右，社保无公积金。

2.已婚，妻子的工资为3000英镑。公司支付现金。

3.我在广州佛山郊区买了一套小房子，总价60万元。所有信息都已提供给银行，首付20%，按揭80%。上周我去中国银行分行签了抵押合同。

今天，我收到了账户经理的通知，贷款被拒，因为第一手住房按揭贷款被拒综合得分不够。在他的询问下，银行账户经理告诉我，信用卡的负债率可能太高了。当时，他故意花了2万到5万元买房子，并用信用卡刷了一下。在他结婚买家具之前，都是用信用卡刷的。此外，淘宝花园和借白，腾讯的小额贷款约为4万元。经理说，再等一天，分行会给他答复的。

最重要的是，14年来，一张3000元的信用卡欠款已经连续两个月没有偿还，而且已经进入了信用信息。之后，所有的卡都正常使用，没有逾期还款，至少有一个最低还款额。开始时所欠的信用卡现在已经为我筹到了。

沈阳贷款网网分析:

借款人夫妻收入为8800元，无其他负债、信用卡欠款、逾期记录，但未达到连续3个月或累计6个月的标准；申请贷款48万元，以240个月15%的利率为例，每月还款额为2950元。

总的来说，收入与负债比例基本符合要求，不利于贷款审批:信用卡记录逾期，信用卡使用率高。

首先，这位朋友的贷款被拒绝了，因为第一手按揭贷款的综合得分不够，这需要明确的分数:

一是借款人购买的是二手房还是二手房；

二是贷款未获批准的具体原因；

一、借款人购买的房产是二手房还是二手房:

一手房产可以联系房产顾问，看看是否还有其他的按揭银行，并且可以优先考虑股份制银行。但是，如果只有一家银行可供开发商进入，借款人就别无选择；二手房联系房地产中介，要求换银行。一般来说，二手房合作银行不止一家，而且是股份制银行。

二、贷款未获批准的具体原因不明:

拒绝一手按揭贷款的综合得分不够。哪一个分数不够，是系统对你的收入与负债比率的分数不够，还是由于信用记录过期或信用卡使用率高而导致的分数不够；拒绝的原因是分行领导不同意上报或分行审批中心拒绝放款。在这里，借款人需要联系经办账户经理了解具体原因，以便于下一步工作。

此外，借款人暗示自己的信用卡欠款过多，使用了鲜花等融资工具，并建议借款人去当地人民银行打印一份自己和配偶的详细信用报告。在制定计划之前，先看看有多少信用卡被拖欠。并不是所有的欠款都反映在征用信中，例如，“柏华”没有反映在个人信用报告中。

此外，不建议立即付清信用卡欠款。首先，由于银行批准贷款的信用报告，更新有一个月左右的滞后，还款没有立即反映；其次，它会对主体的现金流产生很大的影响。

帮助王戎总结一下:

1 .到中国人民银行打印所有权人和配偶的信用信息，并首先了解；

2 .了解拒绝贷款的核心点；

如果你能换银行，首先考虑换银行和换股份制银行；

④如不能转行，可与当前贷款银行协商增加担保方式，如存入部分存款，父母或亲家提供全额担保。

总之，如果你也遇到一手按揭贷款综合得分不够的情况，你必须先了解具体原因，不能急于下一步。最快的方法是建议你把贷款的所有麻烦交给platform-正规的银行贷款，我们将在那里为你提供最优质的贷款服务！

如今，许多年轻朋友都想尽快买房，但由于资金短缺，他们只能通过贷款来实现买房的梦想。然而，最近，·边肖得到了一位朋友的帮助，他因为一手住房抵押贷款被拒，综合得分不够，无法贷款。是时候紧急用钱了。如果你有同样的困惑，你不妨看看边肖。

让我先介绍一下这位朋友的一些基本情况:

1、业余大学学历，月收入6k5，月工资5800左右，社保无公积金。

2.已婚，妻子的工资为3000英镑。公司支付现金。

3.我在广州佛山郊区买了一套小房子，总价60万元。所有信息都已提供给银行，首付20%，按揭80%。上周我去中国银行分行签了抵押合同。

今天，我收到了账户经理的通知，贷款被拒，因为第一手住房按揭贷款被拒综合得分不够。在他的询问下，银行账户经理告诉我，信用卡的负债率可能太高了。当时，他故意花了2万到5万元买房子，并用信用卡刷了一下。在他结婚买家具之前，都是用信用卡刷的。此外，淘宝花园和借白，腾讯的小额贷款约为4万元。经理说，再等一天，分行会给他答复的。

最重要的是，14年来，一张3000元的信用卡欠款已经连续两个月没有偿还，而且已经进入了信用信息。之后，所有的卡都正常使用，没有逾期还款，至少有一个最低还款额。开始时所欠的信用卡现在已经为我筹到了。

沈阳贷款网网分析:

借款人夫妻收入为8800元，无其他负债、信用卡欠款、逾期记录，但未达到连续3个月或累计6个月的标准；申请贷款48万元，以240个月15%的利率为例，每月还款额为2950元。

总的来说，收入与负债比例基本符合要求，不利于贷款审批:信用卡记录逾期，信用卡使用率高。

首先，这位朋友的贷款被拒绝了，因为第一手按揭贷款的综合得分不够，这需要明确的分数:

一是借款人购买的是二手房还是二手房；

二是贷款未获批准的具体原因；

一、借款人购买的房产是二手房还是二手房:

一手房产可以联系房产顾问，看看是否还有其他的按揭银行，并且可以优先考虑股份制银行。但是，如果只有一家银行可供开发商进入，借款人就别无选择；二手房联系房地产中介，要求换银行。一般来说，二手房合作银行不止一家，而且是股份制银行。

二、贷款未获批准的具体原因不明:

拒绝一手按揭贷款的综合评分不够。哪一个分数不够，是系统对你的收入与债务比率的分数不够，还是由于信用记录过期或信用卡使用率高而导致的分数不够；拒绝的原因是分行领导不同意上报或分行审批中心拒绝放款。在这里，借款人需要联系经办账户经理了解具体原因，以便于下一步工作。

此外，借款人暗示自己的信用卡欠款过多，使用了鲜花等融资工具，并建议借款人去当地人民银行打印一份自己和配偶的详细信用报告。在制定计划之前，先看看有多少信用卡被拖欠。并不是所有的欠款都反映在征用信中，例如，“柏华”没有反映在个人信用报告中。

此外，不建议立即付清信用卡欠款。首先，由于银行批准贷款的信用报告，更新有一个月左右的滞后，还款没有立即反映；其次，它会对主体的现金流产生很大的影响。

帮助王戎总结一下:

1 .到中国人民银行打印所有权人和配偶的信用信息，并首先了解；

2 .了解拒绝贷款的核心点；

如果你能换银行，首先考虑换银行和换股份制银行；

④如不能转行，可与当前贷款银行协商增加担保方式，如存入部分存款，父母或亲家提供全额担保。

总之，如果你也遇到一手按揭贷款综合得分不够的情况，你必须先了解具体原因，不能急于下一步。最快的方法是建议你把贷款的所有麻烦交给platform-正规的银行贷款，我们将在那里为你提供最优质的贷款服务！