刘经理 2023-08-31 17:32 376
在城市里,办公室职员占很大比例。每个人都想早起,每天和顾客微笑,忍受领导的批评,原因很简单。这无非是希望能挣一份薪水,让他们的生活更好。当然,买房也是许多上班族最重要的任务之一。为了尽快住进新房子,大多数人选择贷款。那么申请房屋贷款有什么方法呢?

上班族贷款主要可以由公积金贷款和“抵押”贷款构成:
1.用公积金贷款买房
公积金贷款是银行房地产信贷部发放的一种为支持普通收入职工家庭购房而设立的低息长期贷款。根据规定,贷款最高限额为3万元,最长还贷期限为7年。
公积金贷款的对象是:在城镇有常住户口并缴纳住房公积金的职工。贷款条件为:有相当于所购住房价格30%以上(可由住房公积金存款冲抵)的自筹资金,有偿还贷款本息的能力,同意申请住房抵押贷款和保险。贷款金额在可贷金额和最高限额内,根据具体情况确定。
如何偿还贷款本息?还款时,采用等额月还款法。还款方式:按月偿还贷款本息=贷款本金×月利率×月利率/(10月1日利率)还款总月数-11]。
2.用“抵押”贷款买房子
对于不能享受公积金低息贷款的家庭,可以争取享受“按揭”贷款。然而,按揭贷款只为一些房地产项目提供支持,所以他们只能享受按揭贷款,如果他们选择得当。但是,与公积金贷款相比,它们的利率更高。
抵押贷款的对象和条件与公积金贷款基本相同。可贷金额主要取决于还款能力,月经济收入应高于月还款额的两倍。贷款额度不得超过房价的70%,贷款最长还款期限为20年。
上班族买房有两种贷款方式。每个人都已经知道这些贷款方式,他们可以很好地购买自己喜欢的房子。选择贷款买房不会给每个人的生活造成压力,这确实是一个好办法。
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