刘经理 2023-08-31 14:41 406
现在,房价一直在上涨,没有向下调整的迹象,所以许多人会选择借钱买房,以打破按揭压力。然而,贷款期限越长,借款人必须偿还的利息就越多。因此,有些人会缩短贷款期限,但结果,每月还款压力会增加,甚至导致无法正常还款的尴尬。

买房贷款占家庭收入的最合适比例是多少?
根据行业研究,目前房地产仍然是投资的首选,其收益远远高于股市和黄金。一般来说,大多数能一次性买房子的人都是“土豪”,或投资者。他们买房只是为了保持资产增长,这对他们的生活不会有太大影响。
还有一种买家是“刚性需求者”。对他们来说,房子不仅是贷款产品,也是生活的必需品。这些家庭能够首付是好事,而抵押贷款将会给他们未来的生活带来很大的压力。
据研究,平均按揭不能超过家庭收入和支出的30%,也就是说,在买房子之前,贷款人必须考虑未来的还款压力。如果每月还款支出超过未来按揭期家庭收支的30%,则不适合贷款买房。考虑到中国人节俭和爱储蓄,他们可以适当提高,但每月按揭还款不能超过收入和支出的50%。
贷款买房要量力而行,每月还贷也要量力而行。借款人不仅要考虑还款利息,还要考虑自己的还款能力。最好的解决办法是不增加他们的还款负担。
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