刘经理 2023-05-11 14:32 347
无论如何买房都是一件大事,不知道为什么,总有一种买了房之后所有事情都能听话走上正轨的感觉。贷款买房的第一步,就是提交贷款申请。提交贷款审核之后,银行会根据贷款人的资质进行审核,其中一个比较重要的资质就是征信,银行一般会查询贷款人在一段时间内的征信情况。看到这里,有的朋友应该会感到好奇:申请商业贷款买房会查什么时候的征信?

征信记录最长可以保存五年,正常情况下,银行会查询贷款人两年内的征信状况。有一些风控较为严格的银行,查询的年限可能会达到五年。银行在审批购房贷款的时候,都需要查询购房者的过往征信记录,具体查询的期限根据具体银行的规定而决定。
贷款人朋友需要注意的是,即便贷款申请已经审批通过了,但如果贷款的发放时间举例贷款征信查询的日期比较长,银行可能还会进行再一次的征信查询。所以,提醒一下各位朋友,如果在贷款申请通过之后,征信上出现了不良记录,也是可能会影响正常放贷的哦。无论何时,请大家务必爱护的自己的征信,这句话小编都说累了OTL。
1、提交申请
在确定了贷款意向,确定贷款银行之后,贷款人向银行提出贷款申请,并提交相关贷款所需资料。
2、银行审核
银行会就贷款人资质、资料和征信状况进行审核。确定贷款人的信息是否真实、征信是否良好以及是否具备足够的偿还能力。有效控制风险。
3、签订合同
若审核通过,银行会与贷款人确定贷款额度、利息、贷款期限和还款事宜,并签订贷款合同。
4、银行放款
银行放款,贷款人按照合同规定,每月按时偿还本息即可。
申请商业贷款买房会查什么时候的征信,这跟具体的银行规定有关系,所以在贷款人和银行多进行沟通是很重要的。同样,贷款什么时候可以审批下来,也要根据银行具体的办理效率而确定。沈阳贷款网贷款中介大平台,与多家银行和持牌金融机构深度合作,熟悉了解银行审核规定与流程,一站式办理贷款,优惠力度更高,贷款办理效率更高。贷款免费咨询热线:18940091410
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
2025-05-24 823
很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...
2025-04-02 1750
现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...
2025-03-31 1552
贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...
2025-03-27 1613
在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...
2025-03-05 1701
在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...
2025-03-02 1542