刘经理 2023-08-25 09:24 435
目前,房价一直居高不下,大多数年轻人很难靠自己的能力买房子;然而,没有房和不结婚几乎成了婚姻的潜规则,房子必须买,所以年轻人不得不“变老”。为了应对这种情况,中国农业银行开通了“个人住房转贷款”业务。

个人住房中转贷款是指具有完全民事行为能力的父母双方和具有完全民事行为能力的子女作为共同借款人向中国农业银行申请的个人住房贷款。
农业银行个人住房转贷款申请条件:
1.共同借款人的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力,职业和收入稳定,年龄不超过60岁。
2.共同借款人的儿子(或女儿)具有完全的民事行为能力,不限于稳定的职业和收入,但应具有良好的职业前景。
3.该住房贷款月还款额占共同借款人家庭月总收入的比例不应高于50%,共同借款人家庭所有月债务支出占其月总收入的比例不应高于。
中国农业银行个人住房转贷款申请流程:
1.借款人在申请住房贷款时申请转贷款;
2.银行调查、审查和批准借款人和共同贷款人;
3.双方签订贷款合同并办理贷款手续;
4.农业银行向借款人发放贷款。
如果子女尚未就业,在子女就业之前,长者需要将自己和配偶的收入作为偿还贷款的经济来源,也就是说,银行在审查时,只看长者的收入能力,而不考虑失业子女的预期收入能力。因此,如果你想在你的孩子就业前申请转贷款,你需要考虑你的收入能力。
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