刘经理 2023-08-24 12:13 414
房地产可以抵押给银行或个人,但抵押给个人比抵押给有房地产许可证的银行要注意得多。让我们带你去了解。

当一个人把财产抵押给一个人时,我应该注意什么?
首先,我们来看看如何将房产抵押给个人:
1.双方签订抵押贷款协议;
二是去房产局办理抵押手续,即办理他的权利级别手续,并注明抵押相关事宜;
3.贷方接收并存储其他权证。此时,房产证仍归借款人所有。
此时我应该注意什么?
房地产抵押给个人时,房地产许可证不交给贷款人,对方只需持有其他权证。即使对方索要借款人的房地产许可证,也没有问题。未经借款人授权,贷款人不得将原房地产许可证再次抵押。只有贷款人办理了其他权利的登记,才能生效,借款人可以放心。
此外,还有几点:
1.抵押登记后,该房产不能买卖;
2.如有争议,该房产抵押给一人以上,拍卖后已办理抵押登记的可先付款(如均已登记,按借款时间顺序付款)。只有这样,我们的权益才能得到最大限度的保障。
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