沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

沈阳上海房产抵押贷款一押和二押有什么区别

刘经理 2023-08-23 13:18 394

有些借款人在成功办理按揭贷款后可能需要钱,所以有些人考虑充分利用按揭房屋的剩余价值,选择房屋二次按揭。

沈阳上海房产抵押贷款一押和二押有什么区别

那么住房抵押贷款的第一笔贷款和第二笔贷款有什么区别呢?

1.应用条件

贷款主要有五个条件:

(1)借款人需要具有完全民事行为能力

(2)借款人必须有合法稳定的收入来源、还款能力和意愿

(3)借款人个人信用信息良好

(4)个人和房地产具备抵押贷款条件

(五)贷款银行规定的其他条件

第二笔贷款的门槛会更高。该房产除满足第一笔贷款的所有条件外,还必须使用剩余的抵押金额,借款人必须有该房产的产权证。

2.贷款金额

第一次,你可以得到高达70%的房地产评估值(上海按揭贷款较高),而且这是受借款人的资格影响的;在二次按揭中,金额是根据房屋的剩余价值和当地银行政策计算的,许多地区不支持二次按揭。推荐阅读:处理上海房地产抵押贷款时需要了解的三个知识点。

3.利率

一级贷款利率低于二级利率。

4.期间

第一个贷款期限比第二个贷款期限长。

这就是住房二次抵押贷款和首次贷款的区别,而二次抵押贷款在许多地方是不允许的。我建议你在申请前咨询一下。

本文相关推荐:
  • 沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...

    2025-05-24 823

  • 邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

    邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

      很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...

    2025-04-02 1750

  • 沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

    沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

      现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...

    2025-03-31 1552

  • 沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

    沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

      贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...

    2025-03-27 1613

  • 沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

    沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

      在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...

    2025-03-05 1701

  • 沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

    沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

      在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...

    2025-03-02 1542