刘经理 2023-08-23 07:20 384
有时,你可能需要一笔额外的钱后,处理抵押贷款,但只有一套房子可以抵押,所以我们应该怎么办?这是考虑房地产二次抵押的时候了。

房地产二次贷款是指借款人在房地产已被借出的前提下,再次抵押,将房屋的剩余价值转化为现金。然而,并非所有银行都接受第二笔贷款,支持第二笔贷款的银行也会做出各种限制。(推荐阅读:上海房地产抵押贷款的第一按揭和第二按揭有什么区别)
银行对第二笔贷款有什么限制?
1.第二笔贷款应与第一笔贷款在同一家银行办理;
2.借款人已取得房地产许可证;
3.第二笔贷款的房屋必须是现有的房屋;
4.房子必须已经实现价值;
5.这房子一定是第一手的房子;
6.二手房应该是市场发展较大的住房和商品房;
7.该房屋已投保,原保险单由中国银行管理。
这是第二笔住房贷款的要求。如果你需要申请两次抵押贷款,我建议你先看一下第二次贷款的条件。
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