沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

沈阳按揭房可以抵押贷款吗-申请条件

刘经理 2023-05-08 15:21 345

买房,是我们拼尽全力也要为之奋斗的大事,有自己的房子才会有满满的安全感。现在房价上涨的速度早已超过我们的工资收入了,房子价值也得到许多人的认可,无论是居住还是后面资金紧张,房子就是我们最大的资产。正是房价太高,很多人买房都是按揭,那么按揭房可以抵押贷款吗?接下来就让沈阳贷款网小编与大家分享一下相关内容吧。

沈阳按揭房可以抵押贷款吗-申请条件

按揭房可以抵押贷款吗?

原则上是不行的,因为是按揭房,房屋所有权还在银行手中。

不过,有些银行还有这方面的业务,大家可以到当地银行具体咨询,另外线下助贷机构也有这些业务,如果大家的情况符合申请要求,可以把按揭房当抵押物申请一笔贷款。

另外,在办理按揭房抵押贷款的业务时,建议保持良好的征信记录,注意按时还款。

最后,小编还要告诉大家,按揭房的所有权在银行,还有一定的剩余价值,剩余部门的价值就能申请抵押贷款。例如:房子评估价100万,按揭70万,余下40万贷款未还,此时申请抵押贷款的话,可贷的额度是房屋估值*70%-40=30万。

按揭房办抵押贷款申请条件:

1、房子还有剩余价值,且借款人有合法正当的贷款用途。

2、借款人有固定的工作和稳定的收入,具有足够偿还贷款的能力。

3、借款人征信良好,无严重逾期记录。

4、银行或贷款机构要求的其他条件。

按揭房抵押贷款流程:

1、向银行提出贷款申请,同时携带银行要求的贷款申请资料,并说明贷款用途,填写贷款申请书。

2、银行找房产评估机构对房子进行评估,并出具房产评估报告。

3、银行对借款人提交的资料进行审核,并对额度利率等进行审批,并办理房产抵押登记手续。

4、审批通过后,银行放款。

5、借款人按时偿还贷款,结清贷款以后,解除房子抵押贷款的状态。

虽说我们与银行打交道的机会甚多,但是贷款,一定要了解清楚,需要注意的细节也比较多,如果不清楚其中深意就会出现问题,严重的话还会被拒贷。针对按揭房能否抵押贷款就给大家讲到这里了,如果对此还有疑问,或有这方面的需求,可以与沈阳贷款网在线联系。沈阳贷款网贷款中介大平台,与上百家银行及持牌金融机构合作,根据客户的实际能力和资金需求,匹配更合适的贷款产品,同时还能为客户在额度和利率上争取更多优惠。

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