沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

沈阳房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?

刘经理 2023-05-07 07:27 402

不一定。申请抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有申请的抵押物是夫妻共同财产才需要双方签字,这会涉及夫妻共同财产的分配问题。同时,结婚之后房子是共同财产,贷款也属于共同负债,双方共同承担还款责任,所以是需要双方签字的。

沈阳房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?

再者,

办理房屋抵押贷款,应向登记机关提交以下文件:

1、抵押人的身份证明或法人资格证明;

2、抵押登记申请表;

3、抵押合同;

4、《国有土地使用权》、《房屋所有权证》和《房地产权证》,共有房屋必须提交《房屋共有权证》和其它共有人同意抵押的相关证明;

5、有证明抵押人有权抵押的文件与证明;

6、能证明房屋价值的文件;

7、登记机关要求的其它相关文件。

另外,再给大家普及一下法律知识:

《民法典》中有相关说明,夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应是夫妻共同债务。以及夫妻一方在婚姻关系存续期间,以个人名义为家庭日常开销需要所负的债务,属于夫妻共同债务;以个人名义超出家庭日常开销需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。但是债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同经营或夫妻双方共同意思表示的除外。

推荐阅读:房屋抵押贷款逾期补救办法:

1)向亲朋好友借钱。如果逾期的面额较大,建议跟亲朋好友说明情况请求帮助。其实,只要有稳定的收入且资金合理规划,无论多少钱都可以慢慢还清的。

2)主动与贷款机构协商。事实上,在我们无法按时偿还贷款的时候,应该主动与贷款机构沟通解决,无论延长期限还是减少还款额,都是很好的解决方法。若情况属实的话,贷款机构是会通情达理的。

3)房屋拍卖抵债。最不理想的办法就是让贷款机构将房屋拍卖用于还款。

以上知识就是小编为大家整理的有关房屋抵押贷款的相关内容,毫无疑问,房屋抵押贷款不一定非要夫妻双方到场签字,具体情况具体情况,建议在申请之前咨询相关银行。

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