刘经理 2023-07-13 15:00 680
在当今社会,我们对住房贷款并不陌生,因为我们每个人都必须在工作之余考虑贷款。为了规范住房贷款,银行近年来进行了很大的优化变革,以方便借款人借款,与此同时,借款人的要求也发生了变化。许多人不太了解这一点。建行个人住房贷款的申请条件是什么?让我们一起来看看。

1.建行个人住房贷款的申请条件是什么
1.申请人身份证明文件:包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞往来大陆通行证、港澳居民往来大陆通行证、居留证件或其他有效身份证件。
2.还款能力证明:包括工资收入证明、投资和经营收入证明或其他收入证明。
3.购房证明:合法有效的购房(建设、大修)合同、协议或(及)其他批准文件。
4.首付款证明材料:包括购房首付款发票、银行转账证明、卖方相应存款账户的入账明细或专项账户资金存款证明等。
5.贷款申请:填写并签署《中国建设银行个人住房贷款申请及贷款调查报告审批表》。
6.贷款担保材料:贷款以抵押或质押方式进行担保,并提供有权处分人出具的抵押或质押权利清单、权属证明、抵押或质押同意书,以及贷款银行认可的抵押物评估报告;贷款以担保方式担保,并提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的担保能力证明;自然人担保人应提供资产和收入证明;法人担保人应提供营业执照、最近三年的财务报表、资质等级和信用等级证明以及与我行签订的合作协议。
7.建设银行要求的其他材料。
2.建行的住房贷款利率是多少
建行的住房贷款金额为所购(建或大修)住房总价或评估值的80%(以较低者为准);建行的住房贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。此外,如果是公积金贷款,五年内为4.00%,五年内为4.50%。还需要注意的是,以上只是基准利率,具体的住房贷款利率需要与建行协商确定。如果是高质量的客户,可以申请10%的优惠贷款。
综上所述,通过以上内容,我们可以了解到建行个人住房贷款要求申请人提交身份证、护照等相关材料,以及还款能力证明、购房证明、首付证明、贷款申请、贷款担保等。建行住房贷款利率也随基准利率波动,但仍相对较低。如果你有其他相关的问题,请过来问我们。
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