沈阳房产抵押贷款

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沈阳写字楼能申请办理抵押贷款吗?

刘经理 2023-05-04 07:40 394

我们常说的抵押贷款都是用居住的房子作为抵押物进行抵押,申请银行的抵押贷款,那么购买的办公楼,商铺等商业地产能办理贷款吗?

沈阳写字楼能申请办理抵押贷款吗?

沈阳贷款网贷款:是可以的,商业地产也是可以申请办理抵押贷款的,但是不是所有银行都能申请,银行对此类商业地产也有相应的要求,进一步随着沈阳贷款网深入了解一下。

银行对商业写字楼等商业地产常规要求需要产权明了清晰,变现能力较强(也就是说具有一定发展潜力的地方或地段)。

写字楼等商业类房产与普通住宅抵押贷款也会有一定区别,不论是额度,还是贷款年限还是利率利息都不一样。

贷款额度:住宅抵押贷款额度相对较高,能贷到房屋评估价值的70%甚至部分应能能贷到更高,写字楼一般是评估值的50-60%;

贷款年限:住宅的抵押贷款年限可以贷到1-30年,写字楼一般是5-10年;

贷款利率:大部分银行和金融机构住宅抵押贷款的利率要低于写字楼抵押贷款利率。

以上就是关于写字楼等商业类地产办理抵押贷款的相关内容,更多抵押贷款相关问题可以点击在线咨询或提交在线表单,也可直接拨打全国热线:18940091410进行电话咨询,沈阳贷款网贷款将为大家免费解答关于抵押贷款的相关疑问。

沈阳贷款网贷款:市场有风险,贷款需谨慎。

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