沈阳公积金缴存比例下调对房屋贷款的影响有多大?

 沈阳贷款     | 来源:沈阳贷款公司|作者:刘洋(贷款经理) |  2021-08-20 21:50
近日,国务院常务会议决定,阶段性降低住房公积金缴存比例。那公积金缴存比例下调对房屋贷款的影响有多大?伙伴们你们可知?整理如下:

1、公积金缴存比例下调对房屋贷款的影响,首先各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,凡住房贷款公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。

2、其次各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况,提出阶段性适当降低住房贷款公积金缴存比例的具体办法,由城市人民政府负责组织实施,具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策,从2016年5月1日起实施,暂按两年执行。

3、最后,公积金缴存比例下调对房屋贷款的影响则是要按照《住房公积金管理条例》有关规定,生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后,再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

政策一出,很多人担心自己的买房问题,据悉,降低公积金缴存比例对房地产市场不会有太大影响。

先是,12%以上的缴纳比例者占的比例相对较小,所以新政一旦实施,对大多数民众的影响不大,相反会拉近差距。

次是,纯公积金贷款比例很少,公积金对职工购房提供的支撑力有限。

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