沈阳建设银行买房贷款条件?

 沈阳贷款     | 来源:沈阳贷款公司|作者:刘洋(主任) |  2021-07-31 14:07
那么了解到从1954年到1978年的二十多年间,建设银行主要承担了集中办理国家基本建设预算拨款和企业自筹资金拨付,监督资金合理使用,那么很多借款的老铁享誉健身银行如此优秀的背景下进行买房贷款,那么一起和了解一下建设银行买房贷款条件?

一.建设银行买房贷款条件?

1.首先借款老铁的年龄在18到65周岁的自然人;

2.其次就是借款老铁的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3.然后就是具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

4.征信良好,无不良记录,贷款用途合法;

5.最后就是符合银行规定的其他条件。

符合以上条件就可以在当地的健身银行申请办理贷款业务。

二.建设银行买房贷款条件?

1.选择房产

购房老铁如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。

2.办理按揭贷款申请

在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房老铁应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房老铁获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

3.银行审查

银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房老铁进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房老铁盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。

4.签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房老铁同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5. 签订楼宇按揭合同

购房老铁在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

6. 办理抵押登记、保险

购房老铁、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。

7. 开立专门还款账户

最后就是置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,应在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

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